Abogados para arrendamientos urbanos en Cuenca

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Abogados para arrendamientos urbanos en Cuenca

¿Problemas con el alquiler de tu inmueble? ¿El inquilino ha dejado de pagar y quieres recurrir a la vía judicial? ¿Las condiciones pactadas con el propietario te parecen abusivas? ¿Tenéis firmada alguna cláusula que ahora una de las partes quiere romper, o ha roto ya? Contacta con un abogado especialista en derecho inmobiliario para que te pueda defender ante un caso de arrendamiento urbano.

La Ley regula los alquileres de fincas urbanas destinadas a la vivienda o a usos comerciales, docentes, culturales o cualquier otro. La clave de estos acuerdos se encuentra en el contrato, que es el documento imprescindible que va a marcar cada uno de los aspectos a tener en cuenta en la relación entre propietario e inquilino. En este texto, que tiene validez legal, se pueden incluir cuantas cosas se crean convenientes y es mejor que se haga así para aclarar todos los puntos que luego puedan generar controversia y conflicto, y que puedan desembocar en una demanda legal.

No existe un formulario estándar para formalizar el contrato sino que hay que redactarlo en una hoja en blanco y buscar el entendimiento entre ambas partes. Cualquier incumplimiento de las condiciones puede ser reclamado en la justicia, y hay aspectos especialmente peliagudos como puede ser la duración del arrendamiento, las fianzas establecidas, o el quién debe hacerse cargo de determinados pagos como la comunidad o suministros básicos.

Easyoffer pone a los mejores abogados a tu disposición para denunciar cualquier asunto relacionado con el arrendamiento urbano. Cuéntanos tu caso a través del formulario online que aparece en nuestra web y recibirás gratuitamente y sin compromiso hasta tres presupuestos elaborados por especialistas en derecho inmobiliario para que puedas valorar diferentes opciones y elegir la que te genere más confianza al mejor precio.

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Abogados para arrendamientos urbanos

El cliente necesita asesoramiento sobre alquiler por problemas con el arrendador. Él como arrendatario notificó a su arrendador la necesidad de pagar el arreglo de la caldera y de la tubería. Para el pago de la caldera obtuvo su consentimiento por lo que se le descontó del alquiler, sin embargo, para el de la tubería no lo obtuvo y lo hicieron por cuenta propia descontándoselo también del alquiler. Por otra parte tienen discrepancias acerca del contrato de seguro. El contrato vence el 30 de junio de 2016. 

Recibido el 20/04/2016

Abogados para arrendamientos urbanos

El cliente necesita un abogado para asesorarse sobre las condiciones del alquiler. Toma un piso en alquiler hace 5 años, pero al mudarse se da cuenta de varios desperfectos de la vivienda, se lo comunica al arrendador y un años después llegan a un acuerdo verbal de bajar el canon de arrendamiento de 1029€ a 900€. Hace un par de meses se ha roto la caldera y el cliente pagó la reparación, le ha solicitado al arrendador el reembolso del dinero, pero él en respuesta le ha enviado un burofax, rompiendo el acuerdo que se había hecho sobre el canon de arrendamiento y de esa manera, cobrando la diferencia acumulada que asciende a los 6.000€.

Recibido el 22/11/2015

Abogados para arrendamientos urbanos

El cliente necesita un abogado que le asesore por un conflicto con su arrendatario. El cliente alquiló su casa a dos personas con fecha 1 Julio, con un contrato superior a 6 meses de estancia y un coste de 600€ por persona, los inquilinos desembolsaron la fianza y el primer mes de alquiler, a los pocos días, uno de ellos tuvo que rescindir el contrato por motivos personales, por lo que firmaron un nuevo contrato por el cual se cancelaba el alquiler, quedándose el arrendador con la fianza y llegando a un acuerdo por el cual el otro inquilino podía vivir en el piso durante el mes de Agosto por 400€, hace pocos días quiso ampliar el contrato con un nuevo compañero intentando abaratar el precio del alquiler, el arrendador les solicita de nuevo la fianza al ser un nuevo contrato pero los arrendatarios se niegan a desembolsarla amenazando con emprender acciones legales. Se niegan a firmar el nuevo contrato y a devolver el juego de llaves.

Recibido el 27/08/2015

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