Abogados para arrendamientos urbanos en Huelva

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Abogados para arrendamientos urbanos en Huelva

¿Problemas con el alquiler de tu inmueble? ¿El inquilino ha dejado de pagar y quieres recurrir a la vía judicial? ¿Las condiciones pactadas con el propietario te parecen abusivas? ¿Tenéis firmada alguna cláusula que ahora una de las partes quiere romper, o ha roto ya? Contacta con un abogado especialista en derecho inmobiliario para que te pueda defender ante un caso de arrendamiento urbano.

La Ley regula los alquileres de fincas urbanas destinadas a la vivienda o a usos comerciales, docentes, culturales o cualquier otro. La clave de estos acuerdos se encuentra en el contrato, que es el documento imprescindible que va a marcar cada uno de los aspectos a tener en cuenta en la relación entre propietario e inquilino. En este texto, que tiene validez legal, se pueden incluir cuantas cosas se crean convenientes y es mejor que se haga así para aclarar todos los puntos que luego puedan generar controversia y conflicto, y que puedan desembocar en una demanda legal.

No existe un formulario estándar para formalizar el contrato sino que hay que redactarlo en una hoja en blanco y buscar el entendimiento entre ambas partes. Cualquier incumplimiento de las condiciones puede ser reclamado en la justicia, y hay aspectos especialmente peliagudos como puede ser la duración del arrendamiento, las fianzas establecidas, o el quién debe hacerse cargo de determinados pagos como la comunidad o suministros básicos.

Easyoffer pone a los mejores abogados a tu disposición para denunciar cualquier asunto relacionado con el arrendamiento urbano. Cuéntanos tu caso a través del formulario online que aparece en nuestra web y recibirás gratuitamente y sin compromiso hasta tres presupuestos elaborados por especialistas en derecho inmobiliario para que puedas valorar diferentes opciones y elegir la que te genere más confianza al mejor precio.

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Abogados para arrendamientos urbanos

El cliente necesita un abogado para reclamar las deudas por suministro y los desperfectos a su inquilino. Tenía un piso alquilado en Torrevieja, el inquilino ha dejado el piso debiendo unos gastos de suministros por un importe aproximado de 1.000€, y dejando la casa completamente destrozada, tanto los electrodomésticos de la cocina, como los azulejos de la vivienda que están levantados, y deterioro en general. El inquilino rehusa pagar las deudas y los desperfectos alegando que es pensionista por lo que no puede embargarle cantidad alguna (cobra una pensión de 500€ al mes). 

Recibido el 28/03/2016

Abogados para arrendamientos urbanos

El cliente necesita un abogado para demandar a su inquilino por incumplimiento de contrato. El cliente y el inquilino firmaron un contrato para alquilar un local comercial por un tiempo de 6 años pero al cabo de 4 meses el inquilino se marchó a otro local en la misma zona. El cliente quiere que se cumpla el contrato con las condiciones que habían pactado entre ellos o que se le indemnice por el incumplimiento.

Recibido el 10/04/2016

Abogados para arrendamientos urbanos

El cliente necesita un abogado que le asesore por un conflicto con su arrendatario. El cliente alquiló su casa a dos personas con fecha 1 Julio, con un contrato superior a 6 meses de estancia y un coste de 600€ por persona, los inquilinos desembolsaron la fianza y el primer mes de alquiler, a los pocos días, uno de ellos tuvo que rescindir el contrato por motivos personales, por lo que firmaron un nuevo contrato por el cual se cancelaba el alquiler, quedándose el arrendador con la fianza y llegando a un acuerdo por el cual el otro inquilino podía vivir en el piso durante el mes de Agosto por 400€, hace pocos días quiso ampliar el contrato con un nuevo compañero intentando abaratar el precio del alquiler, el arrendador les solicita de nuevo la fianza al ser un nuevo contrato pero los arrendatarios se niegan a desembolsarla amenazando con emprender acciones legales. Se niegan a firmar el nuevo contrato y a devolver el juego de llaves.

Recibido el 27/08/2015

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