¿Qué esunaLicencia de obra?
Definición de Licencia de obra
Es el permiso municipal que se requiere para llevar a cabo una reforma en cualquier vivienda, independientemente de la entidad de la tarea o del tipo de edificio en el que se resida.
La licencia de obra la otorga el ayuntamiento, que es a su vez quien marca los requisitos para solicitarla. Por lo general se distingue entre obra menor, la que implica acabados tales como pintar, alicatar, revestir, etc., y obra mayor que supone un cambio en la distribución del espacio o el derribo de elementos entre otros. En los casos de ser una faena menor podría bastar con comunicarlo en el cabildo mientras que la obra mayor conlleva el informe de un arquitecto o aparejador.
Contra la creencia popular, la licencia de obras es necesaria para cualquier reforma aunque esta solo afecte a un domicilio sin alterar la estética externa ni elementos de la comunidad. Al suceder dentro de la propia vivienda es frecuente que no se soliciten los permisos pertinentes pero esto podría derivar, en caso de una denuncia de algún vecino, en una multa por parte de la administración local.
