¿Qué esunArrendatario?
Definición de Arrendatario
El arrendatario es la persona que accede al alquiler de un bien inmueble y que, a través de un contrato, acepta el pago de una mensualidad a cambio de disponer de esa vivienda o local.
El punto de partida para el alquiler de inmuebles está en la Ley de Arrendamientos Urbanos publicada en 1994. Aquí se definen cada una de las obligaciones y de los derechos que tienen las dos partes que se citan en un alquiler inmobiliario: arrendador y arrendatario.
El arrendatario acuerda con el propietario del inmueble una serie de condiciones que regularán la convivencia durante un periodo de tiempo pactado, que puede ser prorrogable. La principal obligación del arrendatario es la de pagar mensualmente la cuota acordada, además de otras como mantener el inmueble en buenas condiciones. La Ley regula, entre otras, la realización de obras por parte del arrendatario o qué sucede si este fallece.
Uno de los puntos más importantes para que un alquiler sea satisfactorio es el de redactar un contrato eficaz. Esto significa que antes de ocupar el domicilio hay que dejar por escrito todas las condiciones alcanzadas, y cuanto más detallado sea este texto, mejor. Evidentemente el contrato tiene que cumplir con los márgenes que impone la Ley.
