¿Qué esCatastro?
Definición de Catastro
El catastro es un registro dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se detallan las características y localización de los bienes inmuebles urbanos y rústicos en España.
El catastro inmobiliario tiene un objetivo consultivo con la finalidad de tener todos los datos necesarios para el pago de los impuestos. Se trata de un registro que depende del Ministerio de Hacienda, regulado por la Ley del Catastro Inmobiliario, y en el que se describen las características físicas, jurídicas y económicas de los inmuebles urbanos y rústicos. Es decir, que se incluye la información sobre localización, superficie, uso del suelo, su representación gráfica, la referencia catastral, el valor y el titular.
Todos los propietarios de estas fincas tienen la obligatoriedad de inscribirlas en el catastro, una inscripción gratuita. El procedimiento para hacerlo varía, aunque lo habitual es que sean los propios titulares quienes lo registren, aunque también pueden ser notarios, Ayuntamientos y otras Administraciones.
Estos datos son útiles para los particulares, si desean hacer una operación de compra venta y necesitan una referencia para fijar el valor de su propiedad. Pero sobre todo es utilizado por la propia Administración que se basa en ello para fijar el baremo de impuestos como el de Bienes Inmuebles (IBI).
Además la Dirección General del Catastro también pone en circulación informes de mercado, estadísticas varias, y permite a los ciudadanos el acceso a toda esta información.
