¿Qué esunDesahucio?
Definición de Desahucio
En el ámbito inmobiliario, un desahucio significa desalojar de un inmueble a su inquilino mediante una acción legal por algún incumplimiento del contrato.
El desahucio en España ha cobrado mucha importancia a raíz de la crisis económica. En esencia un desahucio es una última medida que se toma contra un inquilino o arrendatario que no cumple con sus obligaciones, generalmente las de pago de las cuotas establecidas. Ante esta circunstancia la Ley contempla que las fuerzas del orden, previa autorización de un juez, pueda vaciar por la fuerza el inmueble en cuestión.
En concreto, por su frecuencia y su relevancia mediática, se pone la lupa en los desahucios que se producen consecuencia de una ejecución hipotecaria, esto es, cuando el inquilino de la vivienda no puede hacer frente al pago mensual de su crédito hipotecario y entonces el banco opta por el desalojo. Relacionado con este concepto está el de dación en pago, cuando un individuo entrega su vivienda debido a ese impago de la hipoteca y a cambio se anula toda la deuda que pudiera haber contraído por este motivo.
