¿Qué esunImpuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)?
Definición de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Es un tributo de carácter directo exigido por los ayuntamientos, en gestión compartida con la Administración central, que grava el valor de los bienes raíces que se encuentran en su municipio.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles impone que la persona que ejerza un derecho (que sea propietario principalmente) sobre uno de estos bienes tendrá que pagar una cantidad que dependerá de cada localidad, ya que son los consistorios quienes según sus necesidades pueden fijar una u otra tasa. En la realidad existen grandes diferencias entre ciudades, pero en todos los casos la base imponible de este impuesto es el valor catastral de los bienes raíces, a lo que luego hay que aplicar las oportunas reducciones y gravámenes.
El precio a pagar variará también según el tipo de bien inmueble, entre los que habitualmente se diferencia el urbano, el rústico y el de características especiales. En este impuesto no se incluyen carreteras ni caminos, tampoco el patrimonio del Estado que afecte a la seguridad ciudadana, educación o servicios penitenciarios. También estarán exentos del pago algunas asociaciones religiosas o sin ánimo de lucro, así como los inmuebles destinados a la enseñanza, los conjuntos históricos, y los declarados ‘monumento de interés cultural’ o zona arqueológica.
