¿Qué esunaJunta de propietarios?
Definición de Junta de propietarios
Es la reunión de todas aquellas personas que poseen un inmueble dentro de una misma parcela o bloque con el objetivo de tomar decisiones que afecten a la colectividad.
La Junta de Propietarios cumple funciones importantes ya que es la encargada de aprobar los presupuestos de la comunidad, determinar las normas que van a regir, o nombrar a las diferentes personas que periódicamente se hacen cargo de la presidencia y la vicepresidencia.
El papel de la Junta de Propietarios se hace más relevante cuando hay que aprobar reformas o mejoras, ya que estas deben ser votadas y se necesita mayoría (según establezcan los estatutos) para sacarlas adelante.
Con carácter general se convocará una Junta al año, donde además se hará relación de los propietarios morosos que deben dinero a la comunidad. No obstante, el presidente tiene potestad para convocar Junta extraordinaria, que también podrá realizarse si lo solicita al menos un 25 por ciento de los propietarios. Se informará a los vecinos del lugar y la hora de la reunión de forma personal, y si esto no es posible, se colgará la información en el tablón habilitado para tal efecto.
