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Más información sobre Hipotecas Multidivisas

La hipoteca multidivisa es un instrumento financiero ofrecido por las entidades bancarias que consiste en conceder un préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda pero haciendo el pago de las mensualidades en una moneda que no es el Euro (generalmente yenes, dólares, francos suizos y cualquier otra elegida). De esta forma se juega con los tipos de interés de los diferentes países buscando ahorrar y logrando independencia respecto al Euribor, que es el indicador europeo que se tiene en cuenta para obtener el precio de las hipotecas.

Se trata de un mecanismo de doble filo en el que con carácter general no es aconsejable meterse debido a la gran complejidad que entraña el sistema. De hecho existen numerosas sentencias emitidas por diferentes juzgados españoles en contra de estas hipotecas multidivisa ya que se consideran un producto derivado (un activo financiero de riesgo) y por lo tanto los clientes de los bancos deben ser rigurosamente informados de su funcionamiento, e incluso existen unos exámenes para evaluar a los clientes y saber si están capacitados para poder adquirir estos instrumentos financieros.

Si la hipoteca de tu vivienda es multidivisa y resulta que el precio que tienes que pagar se ha disparado a causa de las fluctuaciones monetarias es imprescindible que contactes con un abogado especialistas en derecho bancario que pueda estudiar tu caso y protegerte ante una práctica que roza la ilegalidad.

¿Qué hago si tengo una multidivisa?

En primer lugar deberás revisar tu contrato hipotecario para saber de qué tipo es la hipoteca que firmaste con tu banco. En el caso de que efectivamente sea multidivisa, y hayas comprobado que estás pagando más de lo que crees que te corresponde, es necesario que te pongas en contacto con un abogado.

Al tratarse de productos de alto riesgo los bancos están obligados a medir los conocimientos financieros de su cliente antes de ofrecer este tipo de servicios. Si es tu caso, que no eres un especialistas en materia de inversión, vas a poder reclamar ante la justicia con garantías de éxito. También es posible reclamar cuando el cliente sí tenga una base sólida de sabiduría a este respecto aunque en esos casos será más complicado, pero también podrás salir victorioso si planteas una demanda junto a un especialista de garantías. El Tribunal Supremo se ha pronunciado al respecto de estas hipotecas por lo que la jurisprudencia que existe es amplia y suficiente como para pleitear denuncias por este motivo.

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