Comprar una nuda propiedad es una idea que muchas personas tienen en mente, pero no todos terminan dando el paso. Por miedo, desconocimiento o desconfianza acerca de lo que significa adquirir una nuda propiedad. Por eso, hoy queremos explicarte qué es exactamente, qué implica esta inversión, cómo se ha de hacer y qué hay que […]
¿Por qué, cómo y cuándo comprar una nuda propiedad?
Derecho inmobiliario
¿Qué tienes que saber sobre los alquileres durante la crisis del coronavirus?
Derecho inmobiliario
A estas alturas de la pandemia, parece claro que la crisis provocada por el coronavirus COVID-19 va a tener y está teniendo inevitablemente serias consecuencias en el tráfico mercantil entre empresas y particulares. En consecuencia, es previsible que eso afecte de forma notable a la vida de los contratos celebrados entre ellos. O dicho de […]
Desahucios y Coronavirus: todo lo que debes saber
Derecho inmobiliario
El coronavirus ha golpeado con fuerza a la sociedad española, y en concreto a las personas en situación de vulnerabilidad, las cuales están pasando por dificultades a la hora de poder hacer frente al pago de su alquiler. Muy comentadas han sido las ayudas que el Gobierno ha puesto en marcha para evitar desahucios y […]
¿Cuánto cuesta reclamar por sanciones de vivienda turística? Actualizado 2023
Abogados > Derecho inmobiliario
El alquiler de pisos turísticos, sobre todo en grandes ciudades, está siendo ampliamente cuestionado. En primer lugar, por los propios ayuntamientos, que en muchos casos comienzan a imponer límites a este tipo de negocios. Y, en segundo lugar, por los tribunales, que no siempre están dando la razón a los propietarios de las viviendas turísticas. […]
¿Cuánto cuesta la cancelación de un contrato de multipropiedad? Actualizado 2023
Abogados > Derecho inmobiliario > Precio
A la multipropiedad también se la conoce como ‘timeshare‘ o ‘aprovechamiento por turnos‘. Y es la solución que muchos encuentran para no tener que hacer frente a los, en ocasiones, excesivos precios de la vivienda de alquiler. Así, por ejemplo, una persona puede adquirir en multipropiedad una casa, para disfrutar de ella únicamente durante los meses […]
¿Cuánto cuesta un contrato de arras para la compraventa de una vivienda? Actualizado 2023
Derecho inmobiliario > Precio
Comprar o vender un bien inmueble es siempre una compleja decisión. ¿Es la venta la mejor solución? ¿Qué precio de venta es el más justo? ¿Se estará pagando un importe demasiado alto por la vivienda? ¿Será esa propiedad la más adecuada para ti o para tu familia? Son muchas las dudas que pueden asaltarnos, tanto […]
División proindiviso: procedimientos, problemas y soluciones
Abogados > Derecho inmobiliario
Para comprender exactamente qué es la división proindiviso y qué consecuencias o implicaciones puede llegar a generar, antes es fundamental conocer el origen del término. ‘Pro indiviso’ proviene del latín, y quiere decir, literalmente, ‘sin dividir’. Así, queda claro que se trata de algo que todavía no se ha dividido, no se ha repartido. Más […]
Plusvalía municipal. Cálculo, liquidación y reclamación.
Abogados > Derecho inmobiliario > Fiscal
¿Qué es la Plusvalía? Ese pago que reclama la Administración, y que tantas dudas genera tras la adquisición de un inmueble, es un impuesto que grava el aumento del valor de una propiedad, aunque en muchas ocasiones no es real ni exigible. A continuación, te explicamos todos los detalles de la Plusvalía. Al vender una […]
Cómo cancelar tu hipoteca sin sustos ni imprevistos
Abogados > Bancario > Derecho inmobiliario
Cancelar o terminar de pagar hipoteca es uno de los momentos más esperados por las personas que decidieron solicitar un préstamo a una entidad financiera para hacer frente al pago de su vivienda o propiedad. Tras varios años abonando mes a mes las cuotas de la hipoteca, llega por fin el día en el que […]
Contrato de señal y reserva de inmuebles. Todos los detalles.
Abogados > Derecho inmobiliario
El contrato de señal y reserva de un inmueble, más conocido como ‘la reserva’ o ‘la señal’ es un acuerdo formal que compromete legalmente a ambas partes, vendedor y comprador, a hacer efectiva la compraventa del inmueble, una vez este cumpla con todas las características técnicas y de habitabilidad que se esperan de él.
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