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Abogados para propiedades horizontales

En el Derecho español, la propiedad horizontal queda definida en el Código Civil. La propiedad horizontal es una institución jurídica que hace alusión al conjunto de normas que regulan la división y organización de diversos inmuebles, como resultado de la segregación de un edificio o de un terreno común.

La propiedad horizontal en su origen es una forma especial de copropiedad que se establece entre los propietarios de un inmueble dividido en pisos. El modo en que se regulan las relaciones de propiedad, de copropiedad y de vecindad es lo que se denomina como Propiedad Horizontal.

La propiedad horizontal nace en el momento en el que se constituye dicho régimen para un edificio. Junto con esta constitución se otorgan también los estatutos, que contendrán las reglas para el ejercicio de los derechos de propiedad, así como todo lo relativo a gobierno del edificio, gastos, conservación, etc. Aunque hay muchas Comunidades que se remiten sin más a las normas genéricas como lo es la Ley de Propiedad Horizontal, es muy importante que estos estatutos estén inscritos en el Registro de la Propiedad para que puedan afectar a terceros.

A cada piso o local se le asigna una cuota de participación en el inmueble, es decir, el porcentaje de elementos comunes del edificio en los que participa el propietario. Esta cuota se establece partiendo los metros útiles del piso o local en relación con los inmuebles, así como en relación a su ubicación, uso, etc. Este porcentaje determinará la contribución en los gastos comunes del edificio y otorgará un voto ponderado en las Juntas de Propietarios.

La comunidad de propietarios se organiza a través de la Junta de Propietarios para tomar todas aquellas decisiones que afectan a la comunidad; ésta se debe reunir una vez al año como mínimo para aprobar los presupuestos, sin perjuicio de otras posibles convocatorias. En dicha Junta se designará al Presidente o representante legal de la comunidad. Sobre el papel, el Presidente contará con la ayuda de un Secretario, que se encargaría de las actas y certificados, pero en la práctica se ha sustituido por la figura profesional y externa del Administrador de Fincas.

En Easyoffer te conseguimos los mejores abogados especializados en Propiedad Horizontal para casos relacionados con comunidades de propietarios. Una vez que conozcamos tu caso, desde Easyoffer buscaremos hasta 3 abogados especialistas en Propiedad Horizontal con amplia experiencia y recomendados por nuestros usuarios para que puedan estudiar tu caso con detenimiento, compitan por él entre ellos y elaboren un estudio previo para preparar los presupuestos que te plantearán de forma gratuita en un plazo inferior a 24 horas para que puedas elegir, sin ningún compromiso, el que más se ajusta a tus necesidades reales.

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Abogados para propiedades horizontales

El cliente necesita un abogado especialista en propiedad horizontal. Se han reunido en dos ocasiones para elegir junta de gobierno y en ninguna de las dos ocasiones han conseguido lograr mayoría suficiente para que salga un gobierno. Anteriormente se consiguió llegar a un acuerdo para formar gobierno, pero en esta ocasión la nueva candidatura no lo ha conseguido y quieren ir a juicio de equidad para intentar quitar a los antiguos.

Recibido el 28/12/2015

Abogados para propiedades horizontales

El cliente necesita un abogado para oponerse al cobro de la mancomunidad de vecinos. La mancomunidad está compuesta por diferentes comunidades de vecinos, no inscritas en el registro mercantil pero con funcionamiento individual desde el año 79, cada uno de los vecinos hace el pago a su comunidad y esta paga su parte a la mancomunidad. Actualmente la mancomunidad quiere funcionar como única administradora en el cobro de los vecinos no reconociendo el pago a la comunidad individual, por lo que reclama dichas cantidades a cerca de 50 vecinos, a día de hoy son 5 vecinos los demandados. El cliente con el resto de los vecinos han recurrido el cobro de la mancomunidad sin éxito por lo que están interesados en la defensa y asesoramiento legal en el caso.
Quiere un abogado con experiencia en litigios con comunidades de vecinos, pese a estar en Parla, no le importa la ubicación del abogado siempre que pueda litigar en Parla

Recibido el 14/11/2015

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